- 岭秀福城
- 6159 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 寒溪路
- 郴州盛名房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 岭秀福城小区位于北湖区北湖板块，由郴州盛名房地产开发有限公司开发；小区共有5栋楼，有多层、高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为3.5；主力户型为114㎡左右的3居室，也有127㎡左右的4居室，适合改善型人群；小区绿化率为40%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近新天地名汇城商场，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率为40%，绿化环境较好。
缺点- 小区临近郴州市第四十二完小，放学期间交通比较拥堵，影响居民进出小区；
- 小区部分户型临近公路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约139m有寒溪路拥军路口公交站，该站停靠17路、842路、843路公交车；距离小区约726m有寒溪路惠泽路口公交站，该站停靠17路公交车；距离小区约734m有四十二完小公交站，该站停靠842路公交车，方便居民公交出行；距离小区约323m有拥军路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.2
小学
8.3
初中
7.5
84个
附近幼儿园
18个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约249m有金豆豆幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约565m有郴州市第四十二完小，该小学是公立小学；距离小区约891m有郴州市湖南师大附属五雅中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.8
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%，小区内有花园，花园内景观植物较多；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位，道路两旁还设有长椅供业主休息；小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色和深褐色的涂料组成，具一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，外立面干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区共有5栋楼，有多层、高层住宅楼为主，户型南北通透，容积率为3.5；主力户型为114㎡左右的3居室，也有127㎡左右的4居室，适合改善型人群。
出入口
小区有3个出入口，停车场靠近小区2栋，仅车辆通行；东一门靠近寒溪路；东二门靠近贝若装饰。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理水平比较好，能够及时更换或维修健身娱乐设施，定期修剪、灌溉绿植树木，能够及时回复业主的问题；保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，有安保人员24小时轮流值班，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记；小区内有监控，并与110联网，如果有突发情况，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为郴州腾瑞置业。
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
88个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.1km有新天地名汇城商场，方便居民逛街购物；距离小区约75m有海之源超市，居民日常采购比较方便；距离小区约188m有芙蓉兴盛便利店(寒溪路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.2km有中国人民解放军第一九八医院，方便居民就医；距离小区约762m有长富诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约87m有千金大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.3km有骆仙铺生鲜农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约1.3km有农村商业银行(郴州办事处)，居民存取款比较方便；距离小区约749m有中国电信(惠泽路)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.6km有丽景公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.8km有郴州市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.1km有郴州市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约943m有郴州恒大影城，居民看电影比较方便；距离小区约1.9km有我是歌手(五岭大道)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.7km有优佳游泳健身(华天店)，居民平时健身比较方便。
岭秀福城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
6602元/㎡
1.52%
03-16
6432元/㎡
2.57%
03-23
6232元/㎡
3.11%
03-30
6093元/㎡
2.23%
04-06
6126元/㎡
0.54%
04-13
6158元/㎡
0.52%
04-20
6081元/㎡
1.25%
04-27
6038元/㎡
0.71%
05-04
5830元/㎡
3.44%
05-11
5855元/㎡
0.43%
05-18
6115元/㎡
4.44%
05-25
6159元/㎡
0.72%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6691元/㎡
6.06%
2024-07
6453元/㎡
9.77%
2024-08
6474元/㎡
11.06%
2024-09
6730元/㎡
4.06%
2024-10
6227元/㎡
9.03%
2024-11
6137元/㎡
9.67%
2024-12
6369元/㎡
5.95%
2025-01
6781元/㎡
0.63%
2025-02
6781元/㎡
1.37%
2025-03
6194元/㎡
9.42%
2025-04
6080元/㎡
12.97%
2025-05
6159元/㎡
14.12%
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