- 华宁花园
- 4150 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 香雪路30号
- 郴州市湘南房地产开发有限责任公司
- 暂无数据
小区概述
- 华宁花园隶属于北湖区北湖板块，由郴州市湘南房地产开发有限责任公司开发建设，一期2005年竣工，二期2007年竣工，共40栋楼，由多层组成，绿化率约32.5%；小区在售户型有79㎡-86㎡左右的二居室，91㎡-128㎡左右的三居室，274㎡左右的四居室。
小区优缺点
优点- 小区距离步步高广场(郴州店)较近，居民购物方便；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区绿化率约32.5%，绿化面积较小；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
华宁花园公交站距离小区约215m（该站停靠2路、13路、51路等线路），南塔公园公交站距离小区约240m（该站停靠2路、24路、25路等线路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；香花北路距离小区约103m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
9.1
小学
9.6
初中
9.0
187个
附近幼儿园
41个
附近小学
26个
附近初中
安迪幼儿园距离小区约207m，该幼儿园是一所私立幼儿园；郴州市三完小距离小区约975m，该学校是一所公立小学；郴州市北湖实验中学距离小区约516m，该校是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约32.5%，绿化面积稍小一些，但环境很好，小区建有小型池塘，假山环绕在四周，十分有格调；小区有凉亭、灌木、花草，景观错落有致，十分优美；小区内的设施比较齐全，有儿童乐园、健身器材、篮球场等，方便居民玩耍、锻炼。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，外立面采用的是橘黄色涂料与白色涂料相结合，楼栋外立面质量较好，持久耐用；外立面保持的非常好，看起来比较新。
楼栋分布
该小区一期2005年竣工，二期2007年竣工，共40栋楼，由多层组成；小区在售户型有79㎡-86㎡左右的二居室，91㎡-128㎡左右的三居室，274㎡左右的四居室。
出入口
小区共有4个出入口，南门位于香雪路30号；西门位于香花北路与香花路交叉口东约50m；北门与西门较近，靠近香花北路；停车场在34栋附近，靠近香雪路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 32.5%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 池塘；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 小花园。
物业服务
小区物业管理严格到位，能够及时解决业主的报修等问题，物业人员会定期修剪绿植、草地，会及时维护健身娱乐设施以及楼栋的墙面和小区路面；保洁人员工作态度较好，对待工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路、电梯间的卫生，使小区环境干净卫生。
安保
小区安保措施严格，出入口均有保安24小时轮流值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
10.0
餐饮服务
9.0
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
268个
超市
3个
便利店
商业配套
步步高广场(郴州店)距离小区约1.7km，居民平时购物逛街很方便；人人乐(郴州购物广场店)距离小区约672m，这里的生活用品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；顶家家酒楼(龙泉路店)距离小区约908m，这家店里环境也还不错，干净整洁，菜品分量足，居民可来此聚会、用餐。
医疗资源
郴州市第一人民医院距离小区约863m，该医院为三级甲等综合医院，居民看病比较方便；杨志勇诊所距离小区约138m，居民一些身体上的小问题可来此诊治；老百姓大药房距离小区约162m，居民买药问诊非常方便。
生活服务
东风农贸市场(广场东路)距离小区约1.2km，菜场内蔬菜水果种类丰富，价格实惠，离小区较近，居民平时买菜很方便；中国农业银行(郴州万国支行)距离小区约236m，居民平时可以来这里办理相关理财业务；中国移动手机专卖店(南宛店)距离小区约627m，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
郴州市政府距离小区约2km，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；南塔公园(香雪路)距离小区约793m，这里植被丰富，环境优美，居民可以在休息时带上家人来此散步遛弯；北湖区少儿图书馆距离小区约1.3km，这里的藏书丰富，可以经常带孩子来此看书，养成爱看书的好习惯。
休闲娱乐
维尼亚KTV(郴州店)距离小区约680m，居民平时唱歌娱乐方便；铜锣湾会馆距离小区约257m，居民周末时间可以来这里泡澡按摩，可以有效缓解工作疲劳；大地影院(郴州新贵华城店)距离小区约967m，喜欢看电影的居民可来此观影。
华宁花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
4275元/㎡
0.23%
03-16
4261元/㎡
0.33%
03-23
4246元/㎡
0.35%
03-30
4229元/㎡
0.4%
04-06
4223元/㎡
0.14%
04-13
4220元/㎡
0.07%
04-20
4207元/㎡
0.31%
04-27
4189元/㎡
0.43%
05-04
4170元/㎡
0.45%
05-11
4156元/㎡
0.34%
05-18
4150元/㎡
0.14%
05-25
4150元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
4761元/㎡
12.66%
2024-07
4789元/㎡
10.03%
2024-08
4862元/㎡
8.33%
2024-09
4649元/㎡
9.53%
2024-10
4462元/㎡
16.38%
2024-11
4388元/㎡
15.97%
2024-12
4387元/㎡
17.49%
2025-01
4333元/㎡
14.25%
2025-02
4285元/㎡
11.03%
2025-03
4244元/㎡
13.01%
2025-04
4198元/㎡
14.38%
2025-05
4150元/㎡
14.31%
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