都市华庭
5489 元/㎡
暂无数据
住宅
商品房住宅
南湖路3号
郴州市都市物业开发有限公司
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小区概述

都市华庭位于北湖区北湖板块,由郴州市都市物业开发有限公司开发完成;小区共有21栋楼,由多层组成,容积率2.3左右;小区户型面积有114㎡-248㎡左右的3-6居室;小区绿化率约37%,环境较好;小区户型多为南北通透,采光通风良好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约37%,环境较好;
  • 新天地名汇城商场距离小区较近,居民购物方便。
缺点
  • 小区靠近民生路的楼栋略有噪声干扰;
  • 小区建筑为多层建筑,没有电梯,老年人上下楼不方便。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.4

暂无

步行至地铁

180个

附近公交站

暂无

附近地铁站

民生路香雪路口公交站距离小区约79m(该站停靠55路),北湖区国税局公交站距离小区约217m(该站停靠2路、8路高壁支线、20路),距离小区较近,居民公交出行方便;民生路距离小区约161m,居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校

学前

8.7

小学

8.9

初中

8.7

160个

附近幼儿园

37个

附近小学

22个

附近初中

快学堂国际幼儿园距离小区约52m,这是一所私立幼儿园;郴州市第二十完小距离小区约245m,这是一所公立学校;郴州市九中-东校区距离小区约337m,这是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,孩子上学选择多。
居住品质

小区绿化

8.4

舒适程度

8.6

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约37%,环境较好;小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉;小区的游泳池里经常能看到孩子们在此戏水玩耍;小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑是简单、大方的风格;楼栋的外立面以粉色与白色涂料为主,群房部分为砖红色面砖,色彩较为舒适;外立面维护较好,没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有21栋楼,由多层组成,容积率2.3左右;小区户型面积有114㎡-248㎡左右的3-6居室;小区户型多为南北通透,采光通风良好。
出入口
小区共有6个出入口,南门在2栋附近,靠近文星路;东门(仅行人),在4栋附近,位于南湖路西侧;停车场在7栋附近,靠近文星路;西门位于民生路6-22号附近;东3门位于南湖路与文星路交叉口北约100m;东1门位于南湖路3-76号附近。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 37.0%
容积率
  • 2.3
社区总设施
  • 健身设施;
  • 儿童游乐设施;
  • 休闲广场;
  • 游泳池;
  • 小花园。
物业服务
保洁人员会每天按时打扫小区卫生,保持小区整体干净、整洁;园林维护人员也会及时修剪美化园林,保证了绿化的观赏性;物业对公共设施维护的也比较及时,目前维护状况较好,没有损坏或不能使用的情况;总体来说小区物业服务质量相对较好。
安保
小区内配备多名安保人员,24小时轮流值班,确保小区处于一个安全的状态;小区监控设施完善,监控范围较广且和110监控系统联网,保证警察可以在发生事故的第一时间赶到,保障居民的生命财产安全;小区设有门禁,居民需要刷卡入户,安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
  • 郴州市都市物业开发有限公司
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套

商业配套

9.7

就医买药

8.7

餐饮服务

9.0

银行金融

8.3

3个

购物中心

暂无

商场

267个

超市

5个

便利店

商业配套
小区周边商业配套完善,新天地名汇城商场距离小区约761m,居民可到此处购物;人人乐(郴州购物广场店)距离小区约505m,居民可到此处选购生活用品;顶家家酒楼(龙泉路店)距离小区约614m,方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,郴州市第一人民医院(南院)距离小区约744m,居民检查身体可以选择这里;中西医诊所距离小区约81m,诊所较近,方便居民解决感冒发烧等问题,及时就诊取药;同仁堂药店(郴州药店)距离小区约178m,居民买药非常方便。
生活服务
鑫沙苑农贸市场距离约425m,市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富,环境干净卫生,居民买菜很方便;中国工商银行24小时自助银行(香雪路)距离小区约184m,居民办理一些理财业务比较方便;中国移动距离小区约197m,办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
五岭阁距离小区约1.5km,方便居民晨练和散步;郴州市政府距离小区约978m,居民处理相关问题比较方便;郴州市图书馆距离小区约1.2km,方便居民借书、查资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,seven健身工作室距离小区约358m,居民可来此健身、锻炼;恭志国际影城距离小区约173m,周末可以和家人一起看场电影,非常方便;凯轩娱乐会所距离小区约253m,居民可来此娱乐、聚会。

都市华庭近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
6145元/㎡
0.08%
03-16
6087元/㎡
0.94%
03-23
5969元/㎡
1.94%
03-30
5827元/㎡
2.38%
04-06
5693元/㎡
2.3%
04-13
5479元/㎡
3.76%
04-20
5355元/㎡
2.26%
04-27
5272元/㎡
1.55%
05-04
5275元/㎡
0.06%
05-11
5313元/㎡
0.72%
05-18
5430元/㎡
2.2%
05-25
5489元/㎡
1.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5731元/㎡
9.76%
2024-07
6300元/㎡
0.78%
2024-08
5531元/㎡
11.18%
2024-09
5558元/㎡
8.57%
2024-10
5419元/㎡
11.99%
2024-11
5418元/㎡
7.78%
2024-12
5384元/㎡
5.99%
2025-01
5902元/㎡
2.43%
2025-02
6153元/㎡
6.75%
2025-03
5962元/㎡
5.95%
2025-04
5272元/㎡
3.07%
2025-05
5489元/㎡
0.33%
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