- 都市华庭
- 5489 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 南湖路3号
- 郴州市都市物业开发有限公司
- 郴州市都市物业开发有限公司
小区概述
- 都市华庭位于北湖区北湖板块，由郴州市都市物业开发有限公司开发完成；小区共有21栋楼，由多层组成，容积率2.3左右；小区户型面积有114㎡-248㎡左右的3-6居室；小区绿化率约37%，环境较好；小区户型多为南北通透，采光通风良好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约37%，环境较好；
- 新天地名汇城商场距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区靠近民生路的楼栋略有噪声干扰；
- 小区建筑为多层建筑，没有电梯，老年人上下楼不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.4
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
民生路香雪路口公交站距离小区约79m（该站停靠55路），北湖区国税局公交站距离小区约217m（该站停靠2路、8路高壁支线、20路），距离小区较近，居民公交出行方便；民生路距离小区约161m，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
8.7
小学
8.9
初中
8.7
160个
附近幼儿园
37个
附近小学
22个
附近初中
快学堂国际幼儿园距离小区约52m，这是一所私立幼儿园；郴州市第二十完小距离小区约245m，这是一所公立学校；郴州市九中-东校区距离小区约337m，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，孩子上学选择多。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
8.6
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约37%，环境较好；小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区的游泳池里经常能看到孩子们在此戏水玩耍；小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑是简单、大方的风格；楼栋的外立面以粉色与白色涂料为主，群房部分为砖红色面砖，色彩较为舒适；外立面维护较好，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有21栋楼，由多层组成，容积率2.3左右；小区户型面积有114㎡-248㎡左右的3-6居室；小区户型多为南北通透，采光通风良好。
出入口
小区共有6个出入口，南门在2栋附近，靠近文星路；东门（仅行人），在4栋附近，位于南湖路西侧；停车场在7栋附近，靠近文星路；西门位于民生路6-22号附近；东3门位于南湖路与文星路交叉口北约100m；东1门位于南湖路3-76号附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 37.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 休闲广场；
- 游泳池；
- 小花园。
物业服务
保洁人员会每天按时打扫小区卫生，保持小区整体干净、整洁；园林维护人员也会及时修剪美化园林，保证了绿化的观赏性；物业对公共设施维护的也比较及时，目前维护状况较好，没有损坏或不能使用的情况；总体来说小区物业服务质量相对较好。
安保
小区内配备多名安保人员，24小时轮流值班，确保小区处于一个安全的状态；小区监控设施完善，监控范围较广且和110监控系统联网，保证警察可以在发生事故的第一时间赶到，保障居民的生命财产安全；小区设有门禁，居民需要刷卡入户，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 郴州市都市物业开发有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.7
就医买药
8.7
餐饮服务
9.0
银行金融
8.3
3个
购物中心
暂无
商场
267个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，新天地名汇城商场距离小区约761m，居民可到此处购物；人人乐(郴州购物广场店)距离小区约505m，居民可到此处选购生活用品；顶家家酒楼(龙泉路店)距离小区约614m，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，郴州市第一人民医院(南院)距离小区约744m，居民检查身体可以选择这里；中西医诊所距离小区约81m，诊所较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药；同仁堂药店(郴州药店)距离小区约178m，居民买药非常方便。
生活服务
鑫沙苑农贸市场距离约425m，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境干净卫生，居民买菜很方便；中国工商银行24小时自助银行(香雪路)距离小区约184m，居民办理一些理财业务比较方便；中国移动距离小区约197m，办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
五岭阁距离小区约1.5km，方便居民晨练和散步；郴州市政府距离小区约978m，居民处理相关问题比较方便；郴州市图书馆距离小区约1.2km，方便居民借书、查资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，seven健身工作室距离小区约358m，居民可来此健身、锻炼；恭志国际影城距离小区约173m，周末可以和家人一起看场电影，非常方便；凯轩娱乐会所距离小区约253m，居民可来此娱乐、聚会。
都市华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
6145元/㎡
0.08%
03-16
6087元/㎡
0.94%
03-23
5969元/㎡
1.94%
03-30
5827元/㎡
2.38%
04-06
5693元/㎡
2.3%
04-13
5479元/㎡
3.76%
04-20
5355元/㎡
2.26%
04-27
5272元/㎡
1.55%
05-04
5275元/㎡
0.06%
05-11
5313元/㎡
0.72%
05-18
5430元/㎡
2.2%
05-25
5489元/㎡
1.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5731元/㎡
9.76%
2024-07
6300元/㎡
0.78%
2024-08
5531元/㎡
11.18%
2024-09
5558元/㎡
8.57%
2024-10
5419元/㎡
11.99%
2024-11
5418元/㎡
7.78%
2024-12
5384元/㎡
5.99%
2025-01
5902元/㎡
2.43%
2025-02
6153元/㎡
6.75%
2025-03
5962元/㎡
5.95%
2025-04
5272元/㎡
3.07%
2025-05
5489元/㎡
0.33%
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