网站导航
芙蓉丽景小区测评
7.8 分
综合评分
排名
高于100%
的本商圈小区
小区概述
- 芙蓉丽景位于郴州市北湖区北湖板块，由郴州益民房地产开发有限公司开发，竣工时间为2012年。小区绿化率约为31%，环境一般。小区建筑总面积约68000㎡，容积率约为1.8，共16栋楼，均为多层。小区户型面积有86㎡-127㎡左右的三居室，小区户型方正，南北通透。
小区优缺点
优点- 小区采用人车分流，居民出入小区比较方便；
- 小区距离下湄桥菜市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区部分户型靠近下湄桥路，有噪音影响；
- 小区绿化率约为31%，环境一般。
地段交通
7.3 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区448m左右有伊丽莎白医院公交站，本站停靠公交线路有858路公交车，距离小区463m左右有市三医院北院公交站，本站停靠公交线路有3路、63路和65路等公交车，距离小区464m左右有伊丽莎白妇产医院公交站，本站停靠公交线路有2路、3路和11路等公交车，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区215m左右有下湄桥路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.4 分
高于84%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.5
102个
附近幼儿园
32个
附近小学
19个
附近初中
金鹰幼儿园(三分园)距离小区约27m，该园是一所私立幼儿园；距离小区约408m有郴州市十八完小，该校是一所公办小学；郴州四中距离小区1.1km左右，该学校也是公办学校。综合来看，小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
7.4 分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
7.3
舒适程度
9.3
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.4
环境概况
小区绿化率约为31%，小区绿植覆盖程度较低，环境一般。小区内有凉亭，夏季方便居民乘凉。在物业和业主的共同维护下，小区楼栋外立面较新，观感较好。
建筑特色
小区建筑板型方正，风格比较中规中矩，外观以白色和咖色的涂料为主；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区建筑总面积约68000㎡，容积率约为1.8，共16栋楼，均为多层。小区户型面积有86㎡-127㎡左右的三居室，小区户型方正，南北通透。
出入口
小区共5个出入口，分别是西北门、北门、南门、西门和停车场。其中，西北门靠近下湄桥街道桂门路，仅行人通行；北门在小区2栋东南方向；南门靠近宝水路；西门在国庆北路下湄桥社区桂门岭居民组办公室附近，仅行人通行；停车场在小区3栋东附近，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.5%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，小区内的垃圾和楼道每天都有人清洁整理，能够提供居民比较干净的生活环境。小区内的绿植树木定期会修剪，没有出现枯萎的情况。小区物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，还与110联网，保障居民的人身财产安全。小区出入口设有门禁，居民刷卡可随意进出小区，外来人员进入小区需要登记。
物业信息
物业信息
- 郴州市福星物业服务有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.0 分
高于76%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
129个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离紫宸澜山商业广场约812m，该商场距离小区较近，居民购物方便。距离小区约52m有晨华超市，超市内商品种类丰富，能满足居民的采购需求。距离小区约360m有味江南餐厅，居民平时外出就餐比较方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边393m左右有郴州市三医院北院，该医院为一家综合型医院，居民就医比较方便；距离小区约287m处有钟外茂中医诊所，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。距离小区56m左右有民康大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区约649m有下湄桥菜市场，该市场内蔬菜瓜果种类齐全，居民平时来此买菜十分方便。距离小区约460m有中国农业银行(鑫桥支行)，距离小区532m左右有中国农村信用合作社(下湄桥分社)，居民可以来这里办理存储等相关业务。距离小区约465m有中国移动(南岭大道营业厅)，居民来这里办理手机通讯等业务十分方便。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约1.5km有博纳国际影城(郴州友阿国际广场店)，居民可闲暇时间与朋友来此观影娱乐；距离小区约777m处有歌友汇量贩KTV(郴州店)，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约288m处有简啦啦皮肤管理中心，深受爱美女性的喜欢。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于预算较少的家庭来说，可以选择86㎡左右的3居室，该户型面积较小，总价较低，承担的经济压力也比较小，可以作为过渡置业；对于有居住舒适度要求的家庭来说，可以选择127㎡左右的3居室，该户型空间较大，户型功能齐全，能满足家庭成员的居住空间，居住舒适度较高。
卖房建议
小区周边交通便利，距离商场较近，建议业主将人群定位为年轻人，可以加快房屋的出售速度。小区距离医院、超市、菜市场等比较近，建议业主将人群定位为老年人，可以加快房屋的出售速度。
租房建议
对于单身白领来说，可选择与他人合租86㎡左右的3居室，可以和他人进行合租分摊房租，房租价格就比较低，可适当减轻经济压力；对于有孩子的家庭租户来说，可选择127㎡左右的3居室，该房型空间较大，舒适度相对也较高。
用户评价
9.3 分
高于92%
本商圈小区
居住体验
小区周边公交线路和公路较多，居民日常出行方便；小区附近有大型商场、菜场，居民逛街购物、日常采购食材都比较便利；小区内经常会有老年人聚在一起下棋、聊天、喝茶，居民关系较为融洽。
业主特征
小区以业主自住为主，多为本地人，居民之间关系比较融洽。小区大部分业主为上班族，整体素质较高。小区还有一部分业主是三代同堂，多是老人帮忙照顾小孩，方便接送孩子上下学。
入住须知
分
物业费
- 0.5元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 2.43元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏为0.588元/度
- 1-10千伏为0.573元/度
- 35千伏为0.563元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.96元/m³
- 第二阶梯3.55元/m³
- 第三阶梯4.44元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费
58同城小区频道，为您提供芙蓉丽景综合评分，芙蓉丽景小区优缺点，芙蓉丽景交通配套，芙蓉丽景教育质量，芙蓉丽景物业服务怎么样，芙蓉丽景安保好不好，芙蓉丽景医疗资源，芙蓉丽景交易价值，芙蓉丽景是否值得买，芙蓉丽景居住体验等信息。手机版：芙蓉丽景怎么样
2005-2028 58.com版权所有|京公网备案信息11010502000809|京ICP证060405|京ICP备10012705号-2|津网文（2025）0237-002号|乙测资字11513278|联系我们
公司主体：北京五八信息技术有限公司官方客服：10105858
