- 水岸豪庭
- 4942 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 沿江北路
- 湖南资兴市联创地产开发有限公司
- 中珠物业管理服务有限公司郴州分公司
小区概述
- 水岸豪庭位于资兴区资兴板块，由湖南资兴市联创地产开发有限公司开发。小区以高层商品房住宅为主，容积率约为2.52，小区户型面积有118㎡-140㎡左右的3居室，适合改善型人群购买。小区绿化率约35%，环境较好，且距离东江湾城市公园、沿江公园较近，适合注重生活环境的购房者。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区距离资兴市中医医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区距离商场较远，居民购物不便；
- 小区距离中国石化(资兴东江加油站)较近，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离碧水云轩公交站约352m，本站停靠公交车有资兴6路、资兴7路、资兴8路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离鲤电路约92m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.8
初中
7.2
30个
附近幼儿园
11个
附近小学
5个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离娅妮幼儿园约400m，该园是一所私立幼儿园。小区距离鲤鱼江中心完小约700m，该学校为一所公立学校。小区距离鲤鱼江中学约900m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
7.9
舒适程度
8.2
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率在35%左右，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区是简约大气的风格。小区外立面以米黄色为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区以高层商品房住宅为主，容积率约为2.52，小区户型面积有118㎡-140㎡左右的3居室，适合改善型人群购买。
出入口
小区共有1个出入口为西1门，临近鲤电路，可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.52
社区总设施
- 小区花园；
- 活动广场。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全。小区有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 中珠物业管理服务有限公司郴州分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
51个
超市
8个
便利店
商业配套
小区距离商场较远，居民逛街购物不太方便。距小区约560m有天鹅福大型综合超市，距小区约760m是鸿源生活超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约720m有资兴市中医医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约580m有黄岳雄中医诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区400m左右有竹海堂大药房(健阳店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小760m左右有鲤鱼江农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区550m左右有中国邮政储蓄银行(鲤鱼江镇支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区450m左右有中国电信(天翼智能3G手机卖场)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.3km左右是鲤鱼江派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区1.6km左右有东江湾城市公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约300m有御龙商务KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约772m有资兴市天天影城(鲤鱼江店)，居民闲暇时观影很方便。距小区1.1km左右有思迈健身工作室，健身设备齐全，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
水岸豪庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
4941元/㎡
1.23%
03-30
4994元/㎡
1.07%
04-06
5008元/㎡
0.28%
04-13
5003元/㎡
0.1%
04-20
4996元/㎡
0.14%
04-27
4985元/㎡
0.22%
05-04
4980元/㎡
0.1%
05-11
4963元/㎡
0.34%
05-18
4949元/㎡
0.28%
05-25
4941元/㎡
0.16%
06-01
4942元/㎡
0.02%
06-08
4942元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
4321元/㎡
22.83%
2024-08
4357元/㎡
20.9%
2024-09
4586元/㎡
15.32%
2024-10
4783元/㎡
11.01%
2024-11
4781元/㎡
11.05%
2024-12
4738元/㎡
2.63%
2025-01
4733元/㎡
1.61%
2025-02
4755元/㎡
0.68%
2025-03
4949元/㎡
8.48%
2025-04
4994元/㎡
12.38%
2025-05
4941元/㎡
10.17%
2025-06
4942元/㎡
12.11%
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