- 燕泉华府
- 6433 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 燕泉北路55-18号
- 郴州汇华房地产开发有限公司
- 郴州市长和物业服务有限公司
小区概述
- 燕泉华府小区位于北湖区北湖板块，由郴州汇华房地产开发有限公司开发；小区共有2栋楼，为高层住宅楼，容积率为6.6，权属类别为商品房住宅；小区户型有1-3居室，小区户型面积约35㎡-119㎡，户型多样；小区绿化率为45.2%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区靠近新天地名汇城商场，方便居民逛街购物；
- 小区绿化率为45.2%，绿化环境较好。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区附近有加油站，有一定安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.8
暂无
步行至地铁
192个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约169m有新贵华城北公交站，该站停靠6路、18路、23路等公交车，方便居民乘公交车出行；临近小区约984m有燕泉北路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
9.3
小学
9.0
初中
8.9
191个
附近幼儿园
39个
附近小学
25个
附近初中
距离小区约353m有千里马幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约704m有福城小学，该小学是公立学校；距离小区约675m有郴州市北湖实验中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
6.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率为45.2%，小区内树木植被种类较多，生长繁茂；小区有绿地广场，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区内有人行步道，道路两旁为草坪和树木花草；小区内整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色的涂料为主，不仅耐看还耐脏；小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，防水防潮的效果比较好。
楼栋分布
小区共有2栋楼，为高层住宅楼，容积率为6.6，权属类别为商品房住宅；小区户型有1-3居室，小区户型面积约35㎡-119㎡，小区户型多样。
出入口
小区有2个出入口，东南门位于燕泉北路134号附近，机动车和行人都可通行；停车场在千金大药房的西北侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 45.2%
容积率
- 6.6
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，能及时解决业主的报修等问题，会定期修剪打理草坪和树木植被，保持景观层次分明，没有杂乱现象；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路和公共区域的垃圾，能够维持小区内的卫生情况。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员和车辆的出入情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为郴州市长和物业服务有限公司。
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.4
餐饮服务
8.5
银行金融
8.4
2个
购物中心
暂无
商场
233个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约1.6km有新天地名汇城商场，是居民逛街购物的好去处；距离小区约275m有兴之惠时尚购物中心(郴州总店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约146m有羊村特色羊肉粉馆，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约933m有湘南学院附属医院，居民就医比较方便；距离小区约263m有廖耘诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约119m有千金大药房(燕泉华府店)，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约215m有燕泉农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约193m有中国工商银行(郴州燕泉支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约143m有中国电信(鸿图通讯)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.6km有北湖公园，方便居民晨练跑步；距离小区约1.5km有北湖区少儿图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.8km有郴州市政府，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约446m有金巢KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约126m有中体健身(郴州总店)，方便居民健身锻炼；距离小区约357m有大地影院(郴州新贵华城店)，方便居民看电影。
燕泉华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
6276元/㎡
0.84%
03-16
6239元/㎡
0.59%
03-23
6191元/㎡
0.77%
03-30
6178元/㎡
0.21%
04-06
6224元/㎡
0.74%
04-13
6284元/㎡
0.96%
04-20
6324元/㎡
0.64%
04-27
6417元/㎡
1.47%
05-04
6417元/㎡
0%
05-11
6421元/㎡
0.06%
05-18
6443元/㎡
0.34%
05-25
6433元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
7129元/㎡
9.47%
2024-08
7177元/㎡
9.2%
2024-09
6975元/㎡
12.74%
2024-10
7048元/㎡
10.72%
2024-11
6622元/㎡
15.91%
2024-12
6492元/㎡
16.51%
2025-01
6480元/㎡
15.16%
2025-02
6376元/㎡
15.54%
2025-03
6187元/㎡
18.15%
2025-04
6369元/㎡
11.37%
2025-05
6439元/㎡
11.87%
2025-06
6433元/㎡
7.61%
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