- 湘南风情康居园
- 5040 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙泉路
- 郴州达康房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 湘南风情康居园小区位于北湖区北湖板块，由郴州达康房地产开发有限公司开发；小区约有17栋楼，以多层住宅楼为主；小区户型有2-4居室和7居室，小区户型面积约87㎡-260㎡，户型多样，适合刚需型和改善型人群；小区整体环境较好，有种类丰富的绿植，小区南侧是郴州市第一人民医院(南院)，方便居民就医。
小区优缺点
优点- 距离小区约1km有新天地名汇城商场，方便居民购物逛街；
- 距离小区约197m有郴州市第一人民医院(南院)，方便居民就医。
缺点- 小区临近中国石化加油站(郴州市五岭广场站)，有安全隐患，部分居民比较介意；
- 部分户型临近龙泉路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约72m有北湖区党校公交站，该站停靠15路、32路、35路等公交车；距离小区约142m有市一医院南院公交站，该站停靠15路、22路、32路等公交车；距离小区约144m有第一人民医院南院公交站，该站停靠飞天山旅游专线公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约245m有文星路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.7
小学
8.8
初中
8.6
144个
附近幼儿园
33个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约294m有阳光宝贝幼儿园(香花南路)，该幼儿园是公立学校；距离小区约255m有郴州市十六完小，该小学是公立小学；距离小区约873m有郴州市九中-东校区，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区楼栋前有停车位，道路旁有绿化带；小区卫生在保洁和业主共同的维护下，比较干净整洁，路面和楼道内都比较干净；小区健身器材和儿童游乐设施充足，居民下班后会带孩子在小区内玩耍，生活气息比较浓厚。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由灰色和白色的涂料组成，外立面具有一定的防水和防潮的效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有明显的老化褪色的现象。
楼栋分布
小区约有17栋楼，以多层住宅楼为主；小区户型有2-4居室和7居室，户型面积约87㎡-260㎡；小区户型南北通透，采光比较好。
出入口
小区有6个出入口，南门靠近小区17栋；南2门靠近小区18栋；南1门靠近青年大道；东1门靠近小区7栋；西北门靠近永红汽配；东门靠近龙泉路，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，物业人员定期为小区内的绿植修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，外来人员或车辆不得随意进出小区；小区重要路段都有监控覆盖，实行24小时监控，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为广东光大物业。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
8.5
餐饮服务
9.0
银行金融
8.1
2个
购物中心
暂无
商场
174个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1km有新天地名汇城商场，方便居民逛街购物；距离小区约51m有焦点超市，居民日常采购比较方便；距离小区约85m有林心语便利店(没有店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约197m有郴州市第一人民医院(南院)，方便居民就医；距离小区约140m有唐红琼诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约57m有楚济堂健康药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约286m有六角坝临时菜市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约269m有中国工商银行(郴州鑫兴支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约46m有中国电信(龙泉路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约798m有木子岭公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.3km有郴州市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.1km有郴州市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约782m有恭志国际影城，居民看电影比较方便；距离小区约920m有金巢KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.3km有中体健身(郴州总店)，方便居民健身锻炼。
湘南风情康居园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4793元/㎡
2.66%
02-18
4721元/㎡
1.5%
02-25
4703元/㎡
0.38%
03-03
4734元/㎡
0.66%
03-10
4863元/㎡
2.72%
03-17
5018元/㎡
3.19%
03-24
5151元/㎡
2.65%
03-31
5199元/㎡
0.93%
04-07
5185元/㎡
0.27%
04-14
5059元/㎡
2.43%
04-21
5023元/㎡
0.71%
04-28
5040元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5639元/㎡
5.62%
2023-06
5641元/㎡
7.57%
2023-07
5641元/㎡
7.57%
2023-08
5641元/㎡
7.57%
2023-09
5641元/㎡
7.57%
2023-10
5641元/㎡
7.57%
2023-11
5641元/㎡
7.57%
2023-12
5307元/㎡
1.2%
2024-01
5032元/㎡
4.04%
2024-02
4703元/㎡
10.32%
2024-03
5151元/㎡
0.16%
2024-04
5040元/㎡
6.25%
湘南风情康居园问答
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