- 福城花园(北湖)
- 4728 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南岭大道728号
- 郴州市房产发展总公司
- 暂无数据
小区概述
- 福城花园(北湖)位于北湖区北湖板块，由郴州市房产发展总公司开发，为商品房住宅；小区由多层住宅组成，共有约19栋楼；小区户型有3居室到4居室，户型面积在130㎡-154㎡左右，适合刚需型和改善型人群购买。小区所处位置较好，周边生活配套齐全，居住在此的居民生活比较方便。
小区优缺点
优点- 大岭上公园距离小区约334m，居民日常休闲方便；
- 距离小区约1.7km有新天地名汇城商场，居民购物方便。
缺点- 小区距离约276m有垃圾收集转运站，对居民生活会有影响；
- 小区未实行人车分流，会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约224m有北湖区政府公交站，该站停靠8路高壁支线、13路、14路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约44m有骆福路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.5
小学
8.7
初中
8.7
128个
附近幼儿园
32个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约142m有郴州市北湖区佩琪乐幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约385m有郴州市四十五完小，该小学是公立小学；距离小区约1.0km有郴州市九中-西校区，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路旁有绿化带，栽种着一排低矮的植被和高大的树木，长势比较茂盛，而且工作人员的修剪下，整齐不杂乱；小区路面比较整洁，没有明显的垃圾；小区有健身器材和篮球场，居民平时在小区内锻炼比较方便。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由浅咖色的涂料组成，具有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由多层住宅组成，共有约19栋楼；小区户型有3居室到4居室，户型面积在130㎡-154㎡左右，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有2个出入口，南门位于锦苑食堂的南侧；停车场位于3栋的北侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 篮球场。
物业服务
小区物业较好，能够及时解决业主生活中的报修问题，对于小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，外来人员需要有业主授权或者经过保安询问并进行登记才能进出小区；小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况；总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
9.0
餐饮服务
7.8
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.7km有新天地名汇城商场，约2.3km有步步高广场(郴州店)，方便居民逛街购物；距离小区约1.6km有沃尔玛购物广场(五岭广场店)，居民日常采购比较方便；旺鸣轩距离小区约283m，方便居民就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.3km有湘南学院附属医院，约2.1km有郴州市第一人民医院(南院)，均为综合医院，方便居民就医；距离小区约424m有邓医师诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约163m有民心大药房(南岭大道店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约471m有五里堆农贸市场，方便居民买菜；距离小区约244m有中国银行(七里大道支行)，方便居民办理理财业务；中国移动(骆仙西路营业厅)、中国联通智慧生活馆(骆仙西路营业厅)距离小区约441m，方便居民办理通信业务。
公共资源
大岭上公园距离小区约334m，公园环境较好，方便居民日常休闲；郴州市图书馆距离小区约2.0km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；北湖区燕泉街道办事处距离小区约1.2km，居民可以到此办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.1km有大地影院(郴州新贵华城店)、恭志国际影城，居民看电影比较方便；距离小区约1.2km有金巢KTV，方便居民唱歌娱乐；旺角台球俱乐部距离小区约2.0km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；
福城花园(北湖)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
5036元/㎡
0.12%
03-10
5053元/㎡
0.34%
03-17
5065元/㎡
0.24%
03-24
5224元/㎡
3.14%
03-31
5579元/㎡
6.8%
04-07
5771元/㎡
3.44%
04-14
5927元/㎡
2.7%
04-21
5868元/㎡
1.0%
04-28
5376元/㎡
8.38%
05-05
5123元/㎡
4.71%
05-12
4755元/㎡
7.18%
05-19
4728元/㎡
0.57%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6167元/㎡
14.69%
2023-07
6007元/㎡
12.47%
2023-08
5615元/㎡
12.54%
2023-09
5682元/㎡
12.0%
2023-10
5366元/㎡
13.85%
2023-11
5370元/㎡
1.57%
2023-12
5280元/㎡
0.38%
2024-01
5166元/㎡
2.53%
2024-02
5055元/㎡
4.62%
2024-03
5224元/㎡
1.43%
2024-04
5732元/㎡
4.9%
2024-05
4728元/㎡
19.81%
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