- 半山首府
- 6655 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 寒溪路99号
- 郴州盛名房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 半山首府位于郴州市北湖区北湖板块，由郴州盛名房地产开发有限公司开发，小区于2021年开始交付，容积率约为3.1。小区共16栋楼，均为高层住宅，小区整体户型比较丰富，小区有1房至4房，在售户型面积在36㎡-132㎡左右，小区可满足不同人群居住。小区绿化率约38%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区绿化率约38%，环境较好；
- 小区距离中国人民解放军第一九八医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区临近公路，偶尔会有噪音污染影响居民休息；
- 小区距离寒溪南路垃圾收集站较近，可能会有异味影响附近居民。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约243m处有寒溪路拥军路口公交站，可乘坐17路、842路和843路，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区694m左右是寒溪路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.3
初中
7.5
83个
附近幼儿园
18个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约389m处有金豆豆幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区703m左右有郴州市第四十二完小，此学校是一所公办小学；距离小区约1km处是郴州市湖南师大附属五雅中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约38%，小区内植被较多，周边有凉亭，整体环境较好。小区的设施比较齐全，小区内建设了休闲广场，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材和儿童乐园，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色的涂料为主，楼栋低层部分用到了浅咖啡色涂料。外墙在物业的维护下，整体保持较好，目前没有明显墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区总占地面积约73166㎡，总建筑面积约330000㎡。小区共16栋楼，均为高层住宅，容积率约为3.1。小区整体户型比较丰富，小区有1房至4房，在售户型面积在36㎡-132㎡左右。
出入口
小区主要出入口在寒溪路99号，人车均可通行，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.1
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 花园；
- 凉亭；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业，小区保洁人员工作认真，每天清理道路的垃圾，卫生维护较好。物业会定期修剪绿化树木，小区的健身器材和儿童娱乐设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.2
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
109个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.8km左右有万华城商业广场，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约169m处是御园超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约1.5km处有十八班，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
距离小区约1.2km有中国人民解放军第一九八医院，此医院是一所三级甲等综合医院，距离小区较近；长富诊所距离小区约659m，居民身体不适就医方便；距离小区约196m有千金大药房，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较好，居民就医比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.2km左右有神仙岭菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约1.2km处有农村商业银行（郴州办事处），居民办理银行业务比较便利；距离小区644m左右有中国电信（惠泽路），居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多， 距离小区约1.6km有郴州市公安局北湖分局涌泉派出所，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.7km有丽景公园，是非常适合散步或者夜跑的公园，周末还有很多人来这里野餐。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.1km处有郴州恒大影城，情侣约会可以到此观影；距离小区约1.9km处有我是歌手（五岭大道），喜欢唱歌的居民可以来此；距离小区约908m处有传祺电竞网咖，喜欢电竞的居民可以到此。
半山首府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
7061元/㎡
0.23%
03-16
7038元/㎡
0.33%
03-23
7044元/㎡
0.09%
03-30
7050元/㎡
0.09%
04-06
7062元/㎡
0.17%
04-13
7074元/㎡
0.17%
04-20
7095元/㎡
0.3%
04-27
7083元/㎡
0.17%
05-04
7017元/㎡
0.93%
05-11
6929元/㎡
1.25%
05-18
6820元/㎡
1.57%
05-25
6655元/㎡
2.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5818元/㎡
11.67%
2024-08
6369元/㎡
4.56%
2024-09
6922元/㎡
6.41%
2024-10
6489元/㎡
3.61%
2024-11
6528元/㎡
4.41%
2024-12
6599元/㎡
7.91%
2025-01
7179元/㎡
23.97%
2025-02
7089元/㎡
7.26%
2025-03
7051元/㎡
3.37%
2025-04
7104元/㎡
0.55%
2025-05
6679元/㎡
7.02%
2025-06
6655元/㎡
1.45%
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