万海华府北苑综合评估，天津万海华府北苑交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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万海华府北苑小区测评

8.2 分

综合评分

排名高于95% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

8.6 分高于94% 本商圈小区

步行便捷度

8.4

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.9

397米

步行至地铁

123个

附近公交站

7个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是滨海文化中心，约397米；距离小区最近的公交站是新华里，106路、121路、130路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

8.1 分高于90% 本商圈小区

学前

8.2

小学

8.0

初中

8.3

75个

附近幼儿园

19个

附近小学

20个

附近初中

距离小区最近的小学是第一中心小学(新港路)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

7.8 分高于69% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

7.0

新旧程度

7.4

停车便捷

8.2

物业服务

8.0

20.0%

绿化率

2.5

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

8.4 分高于87% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

8.1

餐饮服务

8.3

银行金融

8.5

7个

购物中心

8个

综合医院

距离小区最近的购物中心是万达广场(滨海店)，约254米；最近的综合医院是天津市永久医院，约477米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

7.6 分高于100% 本商圈小区

小区人气

6.2

价格波动

6.0

成交量

7.6

昨天有361人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.08%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

8.1 分高于86% 本商圈小区

分

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