云南艺术家园区解读
施静
2020-12-29
房盟地产
特色
【轨道交通】距离洱季路地铁站800米，可换乘一号线到达机场，B区南门对面有一个公交车枢纽站，半岛车站有95路公交
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推中户型134平米和136平米四房两卫为主力户型
【小区设施】距离小区800米，有2000平米的绿地，绿地周边有湿地公园，有老年棋牌室，有蹦蹦床，儿童娱乐设施
【生活配套】向东3千米有家乐福超市，共有5层，为儿童和青年人提供购物，娱乐
【房屋品质】小区知名开发商城投开发，15年底交房统一交房，纯毛坯交房，临近马路一排可以看滇池，非常好的景观房
不足
基本都没有满两年，税费高。周边没有大型的商业街
张翠英
2020-12-29
房盟地产
特色
【轨道交通】出小区500米距离就是公交站，有龙马公交站169路，海宝岔口站252路等多条公交线路
【小区户型】云南艺术家园 小区均为1梯2户，南北通透户型，总层高8层电梯洋房，户型134平到136平为主力户型
【小区设施】小区分为ABC三个园区，小区环境优雅，绿化率到45%，小区内部设有凉亭，小孩娱乐设施
【生活配套】小区1公里距离滇池国际会展中心，旅游小镇，王府井百货，项目自带配套，生活配套非常方便
【房屋品质】云南艺术家园小区由云南城投开发建设，最早交房为2013年，小区均为8层电梯洋房，
不足
小区为新小区 房子产权未满2年 交易税费高
成皇要
2021-03-13
华韵房地产
特色
【轨道交通】小区距离公交车站20米 z95可直接到达新亚洲体育城 Z85 直达会展中心。
【小区户型】小区均为一梯两户主推小户型105平米的三房两厅两卫适合改善南北通透134平米四房两厅一厨两卫。
【小区设施】小区内部带花园每天都会有很多小孩去玩小孩游乐滑滑梯。
【生活配套】向东3千米有家乐福超市为儿童和青年人提供购物共有5层娱乐。
【房屋品质】小区由云南建投开发 2015年交房 8层高的电梯洋房 楼间距比较宽 采光好。
不足
外立面有些陈旧，造成别人一看有老小区的感觉。小区地上车位不足，乱停乱放的现象车较多，有待物业提高和整理。
赵志龙
2020-07-17
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区距离公交车站20米 z95可直接到达新亚洲体育城 Z85 直达会展中心
【小区户型】云南艺术家园是总高八层的电梯洋房 一梯两户 一楼带花园，顶楼带露台户型从88到343，有平层有复式
【小区设施】小区ab和cd中间有一个70亩的中央公园，已经拥有的宝象河。是休闲散步的好地方，空气清新。
【生活配套】小区距离滇池国际会展中心 旅游小镇 王府井百货 项目自身带有配套 生活配套非常的方便。
【房屋品质】小区由云南建投集团开发 均为一梯两户南北通透的房子 最早于2013年交房 总高八层的电梯洋房品质高
不足
小区不足之处就是基本都没满两年 税费高。
李文
2019-10-22
衡悦地产
特色
【轨道交通】距离公交站20米，z95号线可到达新亚洲体育城，z85可到达会展中心，距离500米地铁站宝丰站可达市
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的电梯洋房，主力户型为134平米 136平米的三室加书房的户型
【小区设施】小区A、B区和C、D区中间有个大约70亩左右的中央公园已及原有的老宝象河，是业主休闲散步的好去处
【生活配套】除了小区自带的社区配套外，离小区仅一公里的地方就是滇池国际会展中心，旅游小镇，王府井百货
【房屋品质】小区由云南城投开发建设，最早一批交房是2013年，整个小区均为8层高洋房
不足
小区除了顶楼带露台的小户型阳台大和其它个别大户型，其余户型均为阳台偏小
张建宾
2019-10-28
家佑地产
特色
【轨道交通】距离宝丰地铁站500米，会展中心1.5公里，距离世纪城商圈3公里，饵季路，云秀路，环湖路为小区主道路
【小区户型】该小区面积段位88㎡至340㎡ 户型结构为平层和跃层户型
【小区设施】小区内每个地块设有娱乐活动场所，乘凉凉亭，聊天休息室，地下车位充足，环境优美
【生活配套】向东2公里为世纪城商圈，向东1公里为国际会展中心，海东湿地公园公园，西亮塘湿地公园等三大湿地公园
【房屋品质】交房时间为2015年中旬，8层高品质洋房，一梯两户，部分为一梯三户
不足
入住率不足，大部分房子空置
李世芬
2020-06-21
优居优住
特色
【其他描述】小区的物业费为1.8每平米，加每月10元的卫生费。地下车位40每月物业费。小区外露台停车位150每月
【生活配套】C区门口30米内有天猫超市，健之佳，洗衣店，复印店，大理风味小吃，D区门口10米有京东超市，东骏药房
【房屋品质】房子是8层高的电梯洋房，钢混的，总层高8层和6层，公摊13%-15%。做了双层防水，安有高质量玻璃。
不足
配套不太完善，不太热闹，没有大型的超市，ktv，影院，没有好一点的学校，地铁没有通，交通暂时只有公交。
吴忠孟
2019-05-04
华韵房地产
特色
【轨道交通】距离珥季路地铁站800米，可换乘1号线到达机场。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，134平米四房两厅一厨两卫，105平米的三房两厅两卫适合改善
【小区设施】距离小区800米有2000平米的绿地，绿地周边有湿地公园，有老年棋牌室，有蹦蹦床儿童娱乐设施。
【生活配套】向东3km有家乐福超市，共有5层，为儿童和年轻人提供购物，娱乐。
【房屋品质】小区由知名开发商城投开发，15年年底统一交房，纯毛坯房，临近马路一排可以看滇池，非常好的景观房。
不足
外立面有些陈旧，造成别人一看有老小区的感觉。小区地上车位不足，乱停乱放的现象车较多，有待物业提高和整理。
杨加祥
2020-03-31
云南荣城房地产
特色
【小区户型】主要户型是三室要多一点105平米到136平米 总层8层电梯房一梯二户 楼间距60米左右
【房屋品质】开盘时间是2012年开盘 是城投集团开发建设 交房标准是毛坯交付 一梯二户
不足
小区现在还没有学校 周边配套有龙马学校 A区开发商已经交付给教育局 是学校用地
常江涛
2018-12-13
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】出小区500米就是公交车站，有龙马东站169路，海宝岔口站252路，都可以到市中心还有螺蛳湾。
【小区户型】云南艺术家园是总层高8层的电梯洋房，一梯两户、一楼带花园、顶楼带露台、户型88㎡至343㎡平层复试
【小区设施】小区内设有凉亭，可供入住人群茶余饭后小坐，闲聊
【房屋品质】是城投集团开发的一梯两户的八层高电梯洋房
【居民素质】公务员居多、居民素质极高
不足
小区是新小区房子产权证未满2年，交易税略高、
应元琴
2019-12-03
家和房地产
特色
【小区户型】都是8层高的电梯洋房，绿化率高达48%，楼间距都在50米以上，采光非常好，顶楼有带大露台的户型。
【小区设施】小区内设有凉亭，可供入住人群茶余饭后小坐，闲聊
【房屋品质】是城投集团开发的一梯两户的八层高电梯洋房
不足
生活配套目前为止还是不太方便
杨加雄
2020-03-21
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，134平三房两卫为主力户型，适合改善需求。
不足
目前没有大型购物中心，地铁还没有通，交通商业配套不完善！
王斗亮
2020-04-15
居家商业地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的退台洋房，小区楼间距大，主力户型3房2厅2位136的
【居民素质】小区租户20％，年龄阶段在45岁，邻居关系和睦
不足
小区老房子，设备老化
余倩潇
2018-12-10
宜居好房
特色
【轨道交通】出门500米就是公交车站 有龙马东站169路 宝海岔口站252路 都可以到市中心和螺蛳湾
【小区户型】小区主要以139平和110平为主 户型方正 明厨明卫 总高8层电梯花园洋房 板式洋房楼间距35米
【小区设施】小区地下车位有停车场 分别有A B C D E座 车位配比1：1.2 车位充足 停车方便
不足
新建小区配套还不是很完善 买菜 生活不是很方便
成丽
2018-12-02
华韵房地产
特色
【小区户型】云南艺术家园多数是总层高8层的电梯洋房，楼间距比较宽，采光良好，绿化绿大
【小区设施】小区内设有凉亭，可供入住人群茶余饭后小坐，闲聊
【房屋品质】是城投集团开发的一梯两户的八层高电梯洋房
不足
生活配套目前为止还是不太方便
张武勇
2018-05-19
五优好房
特色
【其他描述】小区的物业费为1.8每平米，加每月10元的卫生费。地下车位40每月物业费。小区外露台停车位150每月
【生活配套】C区门口30米内有天猫超市，健之佳，洗衣店，复印店，大理风味小吃，D区门口10米有京东超市，东骏药房
【房屋品质】房子是8层高的电梯洋房，钢混的，总层高8层和6层，公摊13%-15%。做了双层防水，安有高质量玻璃。
不足
配套不太完善，不太热闹，没有大型的超市，ktv，影院，没有好一点的学校，地铁没有通，交通暂时只有公交。
李润萍
2018-11-20
尊园地产
特色
【小区户型】小区分B,C,D三区，为6层高和8层高的电梯房，其中113平米顶楼户型，有30平米露台赠送，楼间距大
【小区设施】小区车位比率1：1.1，车位充足，小区中心有文化娱乐场所，每周六都举行庙会活动。
不足
小区靠环湖东路，相对小区配套不够成熟，商圈学校配套不算成熟
张志恒
2021-05-05
特色
【轨道交通】D区1号门200米距离到达地铁2.5号线宝丰村站，已经确定2022年开通。通向北市区，呈贡新区。
【小区户型】本小区户型88平，两房两卫带露台的小洋房。楼间距25米，一梯两户格局。本户型南北通透全天采光采阳
【小区设施】艺术家园分四个区，公园在A区的位置。A区与C区中段是凉亭与运动健身设备区域，车位配比充足。
【房屋品质】开发商是云南城投，实力强劲，小区是2013年的规划所以公摊很小。装修风格是日系建筑风格。
不足
目前商圈医院虽然有，但是距离小区不是特别近，后期一公里内会有大型商业坐落
成皇
2021-07-22
润丰房地产
特色
【小区户型】小区为八层高电梯洋房，一梯两户，前后通透，楼间距30-50米左右，面积105-340平米，属刚需刚改
【小区设施】小区内设有凉亭.水景观花园.休闲设备，可提供业主休闲.娱乐.健身。车位配比1:1.5车位充足
【房屋品质】小区2013年交房，云南城投建设开发，典型的中式风格设计，一梯两户，采光采阳好，人车分流
【居民素质】小区容积率低，属于高端改善型小区 ，邻里关系和谐，人员流动性小，租户少
不足
小区所在片区正在开发中，配套暂且不够齐全
戚必城
2021-04-12
特色
【轨道交通】小区旁半岛车场，公交车总站，方圆三公里内有两个闸道口，上高速很方便。
【小区户型】小区均是一梯两户的洋房，南北通透，主推130平米—140平米的户型，这个户型是这个小区最受欢迎的户型
【小区设施】小区绿植充足，绿化非常棒，适合老年人饭后散步休息，空气清新。
【房屋品质】中铁建14年统一交房，滇池边的洋房产品，周边湿地公园环绕。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，周边生态公园较多，养老宜居，生活氛围浓厚。
不足
小区物业管理稍显不足，周边有城中村，配套减少。
