万科白沙润园解读
唐章槽
2022-03-14
精严地产
特色
【小区户型】小区为低密度花园洋房，主推128平的三房两卫主力户型，165平四房三卫，适合改善养老。
【其他描述】小区物业费是2.8元，万科物业24小时全天管理，
【小区设施】小区中心有一个四方街 中央凉亭 和老人活动中心
【生活配套】小区门口有大型生鲜超市 小吃店 宠物店 水果店 因有尽有
【居民素质】小区老人小孩会相对多多一些，小住户以三代人为主会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚！
不足
楼间比较窄，遮挡太严重了
阴学凤
2021-12-16
俊熠地产
特色
【轨道交通】小区西门口有公交站台，Z110路开往东部客运站，可换乘地铁3.6号线；Z38路开往北辰财富中心。
【小区户型】小区以6层电梯洋房，联排、双拼别墅为主。一期洋房48栋，别墅27栋。二期、三期各11栋洋房。
【其他描述】洋房物业费2.8元/平方。
【生活配套】小区商业街有日新达超市、母婴店、包子铺、养生馆、水果店、游泳馆等等。
不足
一期二期楼间距不宽。
邓志强
2020-10-14
优居优住
特色
【小区户型】万科白沙润园，总高6层，带有电梯，花园洋房，主力户型89平小3房，128平大3房，165平4房！
【小区设施】小区中间有四方街，多个地方有健身器材，儿童游乐设施，散步和娱乐好地方，小区南门口有游泳馆和乒乓球桌！
【生活配套】小区南门口有优居，1400平尚优超市，社区医院，干洗店，药店，餐饮店，能够满足日常生活所需！
【房屋品质】小区分三期开发，由大开发商万科操盘，2014年起陆续交房，万科统一精装修，一楼带有花园，6层洋房！
不足
小区旁边规划的公立公办学校，明通小学和昆明第十中学正在建设，房屋楼栋间距有点密，采光采阳一般。
邓志清
2019-06-17
优居优住
特色
【小区户型】润园为万科的园林小区，6层电梯房和别墅组成，主力户型89平小3房，128平大3房，165平大4房！
【小区设施】小区中间有个四方街，有健身器材，儿童游乐设施，散步和娱乐的好地方，小区南门口有游泳馆和乒乓球桌！
【生活配套】小区南门口有优居，日新达超市，社区医院，干洗店，一心堂药房，包子铺，餐饮都有，能够满足日常生活所需！
【房屋品质】小区分三期开发，有大开发商万科操盘，2014年起陆续交房，都是精装修，6层电梯板式花园洋房，品质高！
不足
小区旁边规划的公立公办学校，明通小学和昆明第十中学正在建设，离东部客运站地铁口还有3.8公里！
王娟
2020-08-28
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口有两路公交经过，Z110和Z38可到达市区。
【小区户型】小区主力户型：87.88㎡，90㎡102.37㎡，128㎡、165㎡小高层电梯洋房。
【小区设施】小区正中心为四方街，散步走道，休闲广场，儿童娱乐场，乒乓球场。小区车位配比为1:1.3。
【生活配套】小区门口有生鲜超市，餐饮，烟酒店等，小区配有幼儿园，门口有公交站和社区医院。
【房屋品质】楼盘为知名开发商万科开发，小区风格为中式风格整体交房时间为2015年，产权下证时间为2016年左右。
不足
配套设施不完善，缺乏大型商场和医疗机构。外出出行交通路线少。
张纯
2020-12-14
尊园地产
特色
【小区户型】小区有洋房和别墅区，洋房高6层，带电梯，有一梯两户，也有电梯入户的，别墅高三层，没有电梯
【小区设施】万科白沙润园小区中心有一个四方街，里面有凉亭，棋桌，可以锻炼身体下棋看书，旁边有一个儿童滑滑梯
【生活配套】小区南门口有一个日新达超市，社区医院，一心堂药店，干洗店，餐馆，完全可以满足每日生活所需。
【居民素质】小区居民素质都高，里面都是公务人员，做生意的大老板，国企退休的员工，素质完全不用担心。
不足
这边位置有一点偏，配套设施还不是很成熟
王琳
2020-04-17
优居优住
特色
【小区户型】万科白沙润园为万科最高端的小区，由6层电梯花园花园洋房和别墅组成，主推户型89平小三房128平大三房
【小区设施】小区中间有个四方街，有健身器材，儿童游乐设施
【生活配套】小区南门口有日新达超市，设区医院，干洗店，一心堂药店，包子铺，餐饮都有，能够满足日常生活所需!
【房屋品质】小区分三期开发，由大开发商万科超盘，一期2014年交房，都是精装修，1梯两户，电梯花园洋房，品质高
不足
小区旁边规划的中交盘龙15班幼儿园，小学，初中，需要到2021年正式开学，离东部客运站地铁还有3.8公里!
何平
2021-08-26
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型160平米 大四室两卫 适合改善需求
【小区设施】小区西门入口处有一个两个足球场大小的花园 靠近12号楼和18号楼花园里面小凉亭 夏季傍晚消暑的好去
不足
小区比较大 分三个地块开发 每一个地块有个进出小区大门 在上下班期间会拥堵
李世芬
2020-06-05
优居优住
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，总高5－6层带电梯的花园洋房，主推户型；128平3房以及150平的四房
【小区设施】小区中间有个四方街，有健身器材，儿童游乐设施，散步和娱乐的好地方，小区南门口有游泳馆和乒乓球桌！
【生活配套】小区南门口有优居，日新达超市，社区医院，干洗店，一心堂药房，包子铺，餐饮都有，能够满足日常生活所需！
【房屋品质】小区分三期开发，有大开发商万科操盘，2014年起陆续交房，都是精装修，6层电梯板式花园洋房，品质高！
不足
小区旁边规划的15班小学和15班初中需要到2021年开学，离东部客运站地铁口还有3.8公里！
王亚东
2020-03-22
达晨地产
特色
【轨道交通】小区楼下有公交车站Z38路跟Z110路公交车，交通便利。
【小区户型】万科柏沙润园为万科最高端的小区，由六层电梯花园洋房和别墅组成。主推户型为89平小三房，128平大三房
【小区设施】小区中间有四方街，有健身器材，儿童乐园设施散步和娱乐的地方。
【生活配套】小区周边有商铺，便利店，小区距离三百米是花之城购物中心旁边有沃尔玛。
【房屋品质】该小区是万科进入昆明的第一个精装洋房，统一精装交付装修标准2500每平米，经为真空玻璃隔音。
不足
小区周边小学中学要2021年才能使用。
李建华
2020-03-25
云南荣城房地产
特色
【小区户型】万科白沙润银是万科集团的高品质小区。有6层电梯花园洋房和别墅组成。主推户型89平小三房128平3室。
【小区设施】小区中间有个四方街，有多处健身器材，儿童游乐设施。
【生活配套】小区的南门口有日新达超市，社区医院，干洗店，一心堂药店包子铺餐饮都有能满足日常生活所需。
【房屋品质】小区分三期开发，有大开发商万科操盘，1期2014年交房，都是精装修，1梯2户，电梯花园洋房品质高。
不足
小区的初中和小学还没有设立，配套不算太完善，离东部客运站地铁还有3.8公里，小区部分房屋产权证未满两年税费高。
李霖
2020-06-13
优居优住
特色
【小区户型】小区有洋房和别墅区，洋房高6层，带电梯，有一梯两户，也有电梯入户的，别墅高三层，没有电梯
【小区设施】小区中心有小公园，公园里有凉亭、长廊，休闲时可以散步、休息、看书、下棋，也可以进行其他娱乐活动
【房屋品质】小区是统装房，装修风格是中式风格，小区是人车分流的，绿化面积达到了45％，小区内部安静，环境优美
不足
小区在呼马山和姑娘山旁，所以位置有些偏僻，公交线路不完善，目前只有Z38路、Z110路公交车经过小区
李亚琼
2019-09-23
优居优住
特色
【轨道交通】小区西门口有两趟公交，分别是Z38、Z110；还可转乘K9、K18、22、60路等；到转乘地仅两公里
【小区户型】小区总层高为6层；小户型有80、89平的分布在小区外围；128、156、166平的分布在小区中间
【小区设施】小区内有果园，凉亭、兵乓球室、游泳池，小型游乐场，就在小区中央；可供业主娱乐、采摘
【生活配套】小区门口有生鲜超市、医疗服务社区、餐馆、药店、便利店等，解决生活日常所需
【房屋品质】小区一期2010年交房，二期2015年交房，三期尚未交房，统一精装修；风格简单大方，方便业主搭配软装
不足
楼间距较密，树木多，道路狭窄，三层以下房子采光会被绿化遮挡
高绍艳
2020-04-03
达晨地产
特色
【轨道交通】小区楼下有公交车站 、Z38路和Z110路公交车 交通便利
【小区户型】万科白沙润园 为万科最高端小区,由六层电梯花园洋房和别墅组成，主推户型为89平小三房，128平大三房
【小区设施】小区中间有四方街，有健身器材，儿童乐园设施散步和娱乐的地方
【生活配套】小区周边有商铺，便利店，小区距离300米是花之城购物中心旁边有沃尔玛
【房屋品质】该小区是万科进入昆明的第一个精装洋房，统一精装交付精装标准为2500每平米，均为中空玻璃隔音
不足
小区周边小学中学要2021年才能使用
马渊
2018-07-23
精严地产
特色
【小区户型】小区为层高6层的电梯花园洋房、主力户型165㎡平层 ，一梯两户、通透、楼间距20米~35米，采光好。
【其他描述】小区是万科物业、2.8元/㎡/月、物业品质高、物业管理严格、安全、尽职尽责。入住本小区享受高端物业
【小区设施】小区中央是四方街、物业经常组织联谊活动，增进邻里关系，车位比例为1:1，车位充足、停车方便人车分流！
【房屋品质】小区是2015年底交房、屋顶是琉璃斜顶、防水效果好！
【居民素质】小区租户少、且租户也是素质住户、小区业主有6成是中老年养老人群、流动小、邻里关系和睦！
不足
小区周边均为新建小区教育、医疗、交通、商业等均未完善，不过之后周边配套会逐步完善！
陶壮
2018-07-06
尊园地产
特色
【小区户型】主力户型165电梯入户的大平层 名明厨明卫但是客厅进深太长采光不很好 楼间距平均15米
【其他描述】万科的物业费用住宅均为2.5元服务比较人性化形象佳 语言交流有素质
【小区设施】小区配有地下停车场比例为1:1.3车位充足停车方便 小区中间有四方街方便老人活动南门有个游泳馆
【房屋品质】一期均为13年交房 万科的楼盘每个月定期检查屋顶和一楼是否漏水 一楼地下室不存在潮湿
【居民素质】租户较少占5% 住户人群均为中老年人年龄在30-60岁 人员流动慢较稳定邻里关系和谐
不足
周边是才起步的新小区 出行和生活不是很方便
苟国虎
2018-09-20
云南荣城房地产
特色
【小区户型】主推户型：80平89平三房两卫平层，南北通楼，采光好，板房，有电梯，一梯两户，绿化好，真正的品质小区
【其他描述】万科物业，收费：2.8元/㎡ 物业管理严格，安全性高，小区环境好
【小区设施】小区中间有个四方街，散步或者娱乐的场所，旁边有公园，空气质量好，小朋友可以在周边玩耍，享受生活
【生活配套】小区门口有超市，可以送货上门，蔬菜水果各种生活用品，南向500米左右是个商业体，交通便利，
【房屋品质】由大牌开发商万科操盘，16年统一精装修交房，装修标准1800/㎡，落地窗设计，隔音好，采光好
不足
目前唯一不足的就是离市中心远一点，商业还不完善
林昌威
2018-09-06
好居地产
特色
【小区户型】主推户型：89平、88平、128平三房精装户型，最受欢迎128平大三房！享受住宅户型是楼165平精装
【其他描述】开发万科地产，物业万科物业，别墅物业费4元/月平米，花园洋房2.8元/月平米，物业宗旨全心全意全为您
不足
小区不足是地理位置稍微偏一点，公交车路数只有两路公交，出行必须有车才方便
刘美玉
2022-06-01
特色
【轨道交通】小区距离地铁站4km，离公交站180米。。Z110路Z38路Z139路交通便利。
【小区户型】万科白沙润园小区6层电梯房和别墅组成，主力户型，89平米小三房，128平米大三房，165平米大四房。
【小区设施】小区中央有个四方街，有健身器材，儿童游乐设施，散步和娱乐的好地方，小区南门口有游泳馆和乒乓球桌。
【生活配套】小区南门有优居，日新达超市，社区医院，干洗店，一心堂药店，包子铺，餐饮都有，能够满足日常生活所需。
不足
小区旁边规划的公立公办学校，明通小学和昆明第十中学正在建设，离东部客运站地铁口还有3.8km。
付艳
2022-04-24
特色
【小区户型】万科白沙润园小区，由6层花园洋房和别墅组成，还有89平3房128平3房165平房
【小区设施】小区中间有个四方街，有健身器材，儿童游乐设施，散步和娱乐的好地方，小区南门有游泳馆和乒乓球桌！
【生活配套】小区南门有，优居日新达超市，社区医院，干洗店，一心堂药店，包子子铺，餐饮都有，能够满足日常生活所需！
【房屋品质】小区分三期开发，有大开发商万科操盘，2014年陆续交房，都是精装修，6层电梯板式花园洋房，品质高！
不足
小区旁边规划的公立公办学校，明通小学和昆十中正在建设，离东部客运站还有3.8公里
