- 龙凤嘉园(北湖)
- 5417 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青年大道198号
- 郴州嘉晟房地产开发有限公司
- 郴州宏佳物业管理有限责任公司
小区概述
- 龙凤嘉园位于北湖区北湖板块，由郴州嘉晟房地产开发有限公司开发完成；小区共约16栋，小区均为一梯两户，南北通透，为高层商品房住宅，小区容积率为2.8左右；小区户型面积有41㎡-156㎡左右的1-4居室；小区内绿植多，环境好。
小区优缺点
优点- 小区距离郴州市第一人民医院（南院）近，居民就医方便；
- 小区距离新天地名汇城商场近，居民购物方便。
缺点- 小区附近有垃圾收集转运站，有气味影响；
- 小区部分户型靠近香花南路，有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约103m是嘉晟龙凤嘉园公交站，有22路、201路、飞天山旅游专线公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约735m是国庆南路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.8
小学
8.8
初中
8.6
145个
附近幼儿园
33个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约274m是郴州红黄蓝幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约534m是郴州市十六完小，是一所公立小学；距离小区约1.3km是郴州市北湖实验中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.1
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区整体环境较好，小区地面较为干净，绿植修剪维护及时，给居民打造了一个环境舒适的生活氛围；小区内有很多林荫小路，小路上还有座椅，空气清新，别致的风景和惬意的生活相得益彰。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以深咖色为主；外墙维护情况好，无污渍，未有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共约16栋，小区均为一梯两户，南北通透，为高层商品房住宅，小区容积率为2.8左右；小区户型面积有41㎡-156㎡左右的1-4居室。
出入口
小区有4个出入口，北门位于青年大道202号附近，在市司法局大楼附近；停车场位于青年大道，在9栋附近；北三门位于北湖区，在12栋附近；北一门位于青年大道21号西南100m。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.8
社区总设施
- 儿童乐园；
- 长椅；
- 篮球场；
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面基本无垃圾；小区对公共设施等维护较好，无损坏现象。
安保
小区安保人员配备齐全，每天会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。
物业信息
物业信息
- 郴州宏佳物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.1
2个
购物中心
暂无
商场
136个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.4km是新天地名汇城商场，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约1.5km是沃尔玛购物广场（五岭广场店），里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约433m有港湾便利店，距离小区位置近，居民购买日常用品很方便。
医疗资源
距小区约407m处是郴州市第一人民医院（南院），医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约238m是曾志华中医诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约135m是安健中药店，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.1km有东湾菜市场，距离较近，居民在此买菜很方便；距离小区约644m有中国工商银行（郴州鑫兴支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约272m是中国电信（龙讯通讯专营店），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.6km是郴州市图书馆，馆内藏书种类丰富，居民闲暇时可来此阅读；距离小区约1.5km是南塔公园（香雪路），公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约1.2km是恭志国际影城，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约498m是铭仁茶舍，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约1.1km是可可音乐清吧，是居民休闲放松的好地方。
龙凤嘉园(北湖)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5656元/㎡
0.42%
02-18
5626元/㎡
0.53%
02-25
5627元/㎡
0.02%
03-03
5655元/㎡
0.5%
03-10
5685元/㎡
0.53%
03-17
5707元/㎡
0.39%
03-24
5647元/㎡
1.05%
03-31
5548元/㎡
1.75%
04-07
5446元/㎡
1.84%
04-14
5368元/㎡
1.43%
04-21
5379元/㎡
0.2%
04-28
5417元/㎡
0.71%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6403元/㎡
12.98%
2023-07
6268元/㎡
10.42%
2023-08
6603元/㎡
3.87%
2023-09
6586元/㎡
3.02%
2023-10
6246元/㎡
8.07%
2023-11
6154元/㎡
9.26%
2023-12
5781元/㎡
16.11%
2024-01
5727元/㎡
14.65%
2024-02
5622元/㎡
15.2%
2024-03
5647元/㎡
14.04%
2024-04
5398元/㎡
20.03%
2024-05
5417元/㎡
17.67%
龙凤嘉园(北湖)问答
龙凤嘉园(北湖)周边小区房源
龙凤嘉园(北湖)同区域房源推荐