- 万宝国际城
- 7348 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青年大道
- 郴州汇龙置业有限公司
- 深圳市红树林物业管理有限公司郴州分公司
小区概述
- 万宝国际城位于北湖区北湖板块，由郴州汇龙置业有限公司开发建设，占地面积约172480㎡，建筑面积约698637㎡，小区容积率为3.12左右，楼栋总数为26栋，由高层和超高层组成；小区整体绿化率约为32.16%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区距离郴州市第一人民医院(南院)较近，居民就医方便；
- 小区距离新天地名汇城商场较近，居民购物方便。
缺点- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰；
- 小区周边学校多，偶尔会有道路拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
民权路社区公交站距离小区约73m（该站停靠8路高壁支线），市政府东门(巨丰中心)公交站距离小区约306m（该站停靠35路、68路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；民权路距离小区约480m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.4
136个
附近幼儿园
28个
附近小学
14个
附近初中
万宝幼儿园距离小区约111m，这是一所私立幼儿园；郴州市三十九完小距离小区约275m，这是一所公立小学；郴州市第三中学距离小区约799m，这是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
7.9
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.3
环境概况
小区整体绿化率约为32.16%，绿化面积较小，但环境还是不错的，小区内的景观比较有特色，树木以高大的乔木为主，配以绿植花卉等景观，树木郁郁葱葱， 环境宜居；在一些林荫小路旁边的绿化上还建有凉亭，可供小区居民短暂休息；小区还建有游泳池，孩子们可以在此游泳、戏水，释放学习压力。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面采用了卡其色的涂料，底层为深灰色大理石，外观简约朴素；外立面在物业和业主的共同维护下，保持较好，总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区占地面积约172480㎡，建筑面积约698637㎡；小区容积率为3.12左右，楼栋总数为26栋，由高层和超高层组成；主推88㎡左右的三房两厅，120㎡左右的三房二厅，130㎡左右的四房两厅。
出入口
小区共有2个出入口，南1门在20栋与21栋之间，靠近南湖路；南门靠近民权路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 32.16%
容积率
- 3.12
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 小花园。
物业服务
小区保洁阿姨每天定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好，路面无明显垃圾；物业对于小区地面、外墙、绿植、公共设施维护较好，没有明显损坏现象；物业会在平时开展一些便民活动，如燃气灶的免费检测与维修、免费为老年人体检等活动，大概每个月都有类似的活动；总的来说，物业服务质量较好。
安保
小区日常配置多名保安，24小时轮流值班，有保安专门负责停车场治安，小区监控分布密集，并与110联网，有异常情况会立即启动报警系统，保证每位业主的生命财产安全，小区业主必须持门禁卡才能进入，外来人员要经过业主的许可方可进入。
物业信息
物业信息
- 深圳市红树林物业管理有限公司郴州分公司
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.6
餐饮服务
8.5
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
121个
超市
暂无
便利店
商业配套
新天地名汇城商场距离小区约757m，这是一所大型综合购物中心，距离小区近，居民购物方便；人人乐(郴州购物广场店)距离小区约1.3km，该超市产品比较齐全，可满足居民的采购需求；顶家家酒楼(龙泉路店)距离小区约835m，居民可到此品尝美食，综合来说小区周边商业配套较齐全，居民购物、休闲方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，郴州市第一人民医院(南院)距离小区约575m，该医院为三级医院，方便居民就医；陆医生诊所距离小区约441m，居民一些轻症可来此诊治；千金大药房(万宝店)距离小区约98m，居民购买药品比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，东湾菜市场距离小区约275m，居民买菜比较方便；中国邮政储蓄银行24小时自助银行距离小区约65m，居民办理存取款等业务十分便捷；中国移动距离小区约259m，居民办理宽带安装等业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，五岭阁距离小区约708m，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处；郴州市政府距离小区约629m，居民需要处理相关事务时比较方便；郴州市图书馆距离小区约844m，方便居民借阅图书、订阅杂志。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，居民日常休闲比较方便；潇湘国际影城(五岭大道店)距离小区约749m，居民可跟朋友一起来看电影；风情园足浴推拿距离小区约564m，居民可以到此体验足疗养生；我是歌手(五岭大道)距离小区约733m，下班后跟朋友一起唱唱歌，也是不错的放松方式。
万宝国际城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8235元/㎡
0.42%
02-11
8186元/㎡
0.6%
02-18
8105元/㎡
0.99%
02-25
8033元/㎡
0.89%
03-03
7913元/㎡
1.49%
03-10
7801元/㎡
1.42%
03-17
7662元/㎡
1.78%
03-24
7522元/㎡
1.83%
03-31
7437元/㎡
1.13%
04-07
7371元/㎡
0.89%
04-14
7333元/㎡
0.52%
04-21
7348元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7462元/㎡
5.17%
2023-06
7398元/㎡
6.33%
2023-07
7456元/㎡
3.67%
2023-08
7799元/㎡
1.42%
2023-09
8096元/㎡
3.54%
2023-10
8266元/㎡
1.49%
2023-11
8453元/㎡
0.08%
2023-12
8387元/㎡
0.31%
2024-01
8292元/㎡
1.94%
2024-02
8068元/㎡
2.96%
2024-03
7522元/㎡
2.56%
2024-04
7348元/㎡
2.34%
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