小区整体绿化率约为32.16%，绿化面积较小，但环境还是不错的，小区内的景观比较有特色，树木以高大的乔木为主，配以绿植花卉等景观，树木郁郁葱葱， 环境宜居；在一些林荫小路旁边的绿化上还建有凉亭，可供小区居民短暂休息；小区还建有游泳池，孩子们可以在此游泳、戏水，释放学习压力。

小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面采用了卡其色的涂料，底层为深灰色大理石，外观简约朴素；外立面在物业和业主的共同维护下，保持较好，总体干净整洁无脱落。

小区占地面积约172480㎡，建筑面积约698637㎡；小区容积率为3.12左右，楼栋总数为26栋，由高层和超高层组成；主推88㎡左右的三房两厅，120㎡左右的三房二厅，130㎡左右的四房两厅。

小区共有2个出入口，南1门在20栋与21栋之间，靠近南湖路；南门靠近民权路。

小区保洁阿姨每天定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好，路面无明显垃圾；物业对于小区地面、外墙、绿植、公共设施维护较好，没有明显损坏现象；物业会在平时开展一些便民活动，如燃气灶的免费检测与维修、免费为老年人体检等活动，大概每个月都有类似的活动；总的来说，物业服务质量较好。

小区日常配置多名保安，24小时轮流值班，有保安专门负责停车场治安，小区监控分布密集，并与110联网，有异常情况会立即启动报警系统，保证每位业主的生命财产安全，小区业主必须持门禁卡才能进入，外来人员要经过业主的许可方可进入。

新天地名汇城商场距离小区约757m，这是一所大型综合购物中心，距离小区近，居民购物方便；人人乐(郴州购物广场店)距离小区约1.3km，该超市产品比较齐全，可满足居民的采购需求；顶家家酒楼(龙泉路店)距离小区约835m，居民可到此品尝美食，综合来说小区周边商业配套较齐全，居民购物、休闲方便。

小区周边医疗资源比较完善，郴州市第一人民医院(南院)距离小区约575m，该医院为三级医院，方便居民就医；陆医生诊所距离小区约441m，居民一些轻症可来此诊治；千金大药房(万宝店)距离小区约98m，居民购买药品比较方便。

小区附近生活配套比较完善，东湾菜市场距离小区约275m，居民买菜比较方便；中国邮政储蓄银行24小时自助银行距离小区约65m，居民办理存取款等业务十分便捷；中国移动距离小区约259m，居民办理宽带安装等业务十分方便。

小区周边公共资源丰富，五岭阁距离小区约708m，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处；郴州市政府距离小区约629m，居民需要处理相关事务时比较方便；郴州市图书馆距离小区约844m，方便居民借阅图书、订阅杂志。

小区周边休闲娱乐设施丰富，居民日常休闲比较方便；潇湘国际影城(五岭大道店)距离小区约749m，居民可跟朋友一起来看电影；风情园足浴推拿距离小区约564m，居民可以到此体验足疗养生；我是歌手(五岭大道)距离小区约733m，下班后跟朋友一起唱唱歌，也是不错的放松方式。

小区户型多样，如果是附近的上班族，可以考虑购买88㎡左右的三居室，房子总价较低，相对资金压力小一些；120㎡左右的三居室，适合夫妻两人或者是一家三口购买，工作生活比较方便；165㎡左右的四居室，空间充足，适合一家三代人居住，家庭成员有独立的空间；小区周边教育资源较丰富，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区距离菜市场比较近，环境较好，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭。小区周边有多家企业，因此业主可将在此上班的人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

小区周边公交车线丰富，出行比较方便，适合附近的上班族在此租住；对于独居人士，建议选择面积约30㎡的1居室，空间充足不拥挤，一人居住非常舒适，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金；对于夫妻或者3口之家也可以选择约90㎡的3居室，户型面积足够一家三口居住，能满足不同成员的生活要求，居住体验较好。

小区临近公交站，交通便捷，能够吸引较多年轻上班族来租住，一定程度可提高成交率；对于面积较大、房间较多的户型，业主如果着急出租房屋的话，可以采取合租政策，也可以加快房屋出租速度；另外，建议业主适当装修房屋，配备家具家电，以便加快房屋出租速度。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感。小区周边生活配套设施较为完善，居民日常生活便捷。此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。

业主以年轻人居多，年轻人多为上班族，平时工作比较忙；小区也有较多老年人，大部分是退休人员，有的老人平时接送孩子上下学，闲暇时间在小区内锻炼、聊天，居家氛围浓厚；小区中年人也较多，多为以提升生活品质为主的改善型人群；整体业主素质较高，邻里相处较好。