- 华尔星城
- 6050 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 小溪路7号
- 郴州市华尔房地产开发有限责任公司
- 暂无数据
小区概述
- 华尔星城位于郴州市苏仙区苏仙板块，由郴州市华尔房地产开发有限责任公司开发，小区于2014年开盘，容积率约3.62。小区共13栋楼，由小高层和高层组成，小区有3房至5房，在售户型面积约113㎡-143㎡，小区可满足不同人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离锦绣东城菜市场较近，居民采买方便；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区绿化率约为35.4%，环境较好。
缺点- 小区周边有中国石化加油站（郴州市孔家洞站），偶尔会有汽油味；
- 小区周边车流量较大，早晚高峰期出行可能会拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约141m处有湘南石博园公交站，可乘坐13路、22路等6辆公交车，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区304m左右是堆上路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
7.8
初中
7.4
82个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约279m处有郴州博顿幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区666m左右有郴州市梨树山完小，此学校是一所公办小学；距离小区约1.7km处是郴州市苏园中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35.4%，小区内有花园，周边有凉亭，保洁打扫地面较为及时，小区地面没有明显的垃圾情况，给居民提供了一个干净卫生的居住环境。小区有休闲广场，设有健身器材和儿童娱乐设施，满足了居民休闲娱乐的需求，周边有座椅，居民休息比较方便。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大气为主，外立面以卡其色的粉刷涂料为主。小区物业维护及时，外立面较新，小区墙面无脱落情况。
楼栋分布
小区占地面积约40000㎡，总建筑面积约216000㎡。小区共13栋楼，由小高层和高层组成，容积率约3.62。小区有3房至5房，在售户型面积约113㎡-143㎡.
出入口
小区共有3个出入口，西门、东门和停车场。西门在小区4号楼以西，东门在小区2号楼北侧道路以东，停车场在小区西门旁，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.4%
容积率
- 3.62
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 花园；
- 凉亭；
- 休闲座椅。
物业服务
物业对绿植以及健身器材等设备维护较好，无明显损坏现象。小区地面较为干净，保洁打扫卫生较为及时，服务态度好。小区维护外立面比较及时，没有脱落痕迹。
安保
小区内设监控，并与公安系统联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；进入小区需得到保安同意，车辆也有车牌识别，外来人员需持门禁进入，向保安说明或在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 华尔物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.5km左右有郴州市金钟购物公园，暂未开业，距离小区较近，未来居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约164m处是华尔滋生活超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约105m有头碗，居民到此就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约1.8km有郴州市中医医院，此医院是一所三级甲等中医医院，距离小区较近；邓医生诊所距离小区约225m，居民身体不适就医方便；距离小区约260m有千金大药房（爱莲名城店），居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源丰富，居民到大型医院就医比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.5km左右有锦绣东城菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约304m处有中国建设银行（郴州爱莲湖支行），距离小区较近，居民办理银行业务便利；距离小区392m左右有中国电信，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.3km有郴江派出所，居民处理相关问题比较方便；距离小区约785m有王仙湖公园，方便居民晨练或散步。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约213m处有水晶宫KTV，喜欢唱歌的居民可以来此；距离小区约1.6km处有星牌台球俱乐部，有打台球爱好的居民可以到此玩耍，距离小区比较近；距离小区约1.5km处有新起点网吧，喜欢电竞的居民可以到此。
华尔星城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7214元/㎡
0.68%
02-18
7228元/㎡
0.19%
02-25
7248元/㎡
0.28%
03-03
7107元/㎡
1.95%
03-10
6741元/㎡
5.15%
03-17
6564元/㎡
2.63%
03-24
6433元/㎡
2.0%
03-31
6272元/㎡
2.5%
04-07
6138元/㎡
2.14%
04-14
6093元/㎡
0.73%
04-21
6055元/㎡
0.62%
04-28
6050元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7252元/㎡
1.63%
2023-07
6896元/㎡
1.63%
2023-08
7064元/㎡
1.65%
2023-09
7116元/㎡
6.56%
2023-10
7113元/㎡
9.08%
2023-11
7113元/㎡
10.92%
2023-12
7258元/㎡
11.85%
2024-01
7103元/㎡
9.24%
2024-02
7244元/㎡
6.8%
2024-03
6433元/㎡
6.06%
2024-04
6052元/㎡
11.97%
2024-05
6050元/㎡
12.06%
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