小区绿化率是35%，环境较好，每栋楼周边都种有绿植，而且绿植较为茂密。小区道路没有破损的情况发生，居民出行较为安全。小区物业卫生打扫比较及时，小区道路相对干净整洁。整体来看小区环境一般，有待改善。

小区房子外观颜色是黄色系为主，整体看上去比较淡雅。小区建筑比较方正，观赏性好。小区目前外立面没有老化痕迹。

小区户型有3室到4室，户型面积为114㎡左右到135㎡左右，比较适合改善型住房人群购买。小区是由高层建筑组成，容积率是1.91。

小区位于湖南省郴州市北湖区九子塘路泊富君庭南侧约280m。

小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区会定期维护公共设施，保持其安全性。小区道路维护较好，无垃圾残留也没有破损情况。

小区内监控设施相对完善，能够及时避免意外发生，安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。小区内没有设置电子门禁，在这一点上有一定的隐患。

小区距离新天地名汇城商场约1.6km，能够满足居民的购物需求。爱莲超市距离小区约401m左右，距离较近，日常购物方便。村上春便利店距离小区约590m，居民可以在这里购买日常用品。

小区距离郴州市第一人民医院(南院)约1.2km，居民看病较为方便。郴州市北湖区涌泉街道社区卫生服务距离小区约1.9km，这里可以提供最基本的医疗服务。距离小区约589m是老百姓大药房(南湖路店)，居民可在此购买所需药品。

小区距离东湾菜市场约1.1km，居民买菜较为方便。距离小区约895m处有中国邮政储蓄银行(万宝营业所)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。中国移动距离小区约728m，居民可以在这里办理手机业务。

郴州市政府距离小区约1.4km，居民可以在这里咨询一些问题。五岭阁距离小区约1.1km，居民能够在这里休闲散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

爱蹦蹦床乐园距离小区约1.6km，居民可以在这里放松心情。皇轩假日娱乐休闲会所距离小区约1.3km，可以在这里玩耍。88+live house(万宝国际城店)距离小区约530m，居民可以在这里放松心情。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

对于有子女和经济预算充足的家庭来说，这里135㎡的4居室比较合适，能满足每个家庭成员的居住需求，适合购买。对于预算不是很充足的人群来说，这里114㎡的3居室是一个不错的选择，总价相对不高，经济压力相对较小，适合购买。

户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，有利于房屋出售。小区内部环境较好，建议业主将出售对象定位到对房屋品质要求较高的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于预算紧张的人群来说，可以合租这里114㎡的3居室，能够满足基本的生活需求，而且小区周边公交出行较为便利。对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租114㎡左右的3居室，空间较大，也方便家中来人来此居住，不会造成拥挤，生活较为舒适。

小区的生活氛围较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，老人坐在一起聊天，十分热闹。小区周边公交线路贯穿，居民出行较为方便。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。

小区业主以本地人居多，大多在小区内居住时间比较久。还有一部分为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通，互帮互助，居民生活较为和谐。小区内年轻人也比较多，多为上班族。总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。